{"id":524,"date":"2011-09-27T22:28:32","date_gmt":"2011-09-28T01:28:32","guid":{"rendered":"http:\/\/www.encontramaua.com.br\/noticias\/?p=524"},"modified":"2013-08-13T16:36:03","modified_gmt":"2013-08-13T19:36:03","slug":"areas-em-diadema-e-maua-valorizam-50-%e2%80%8e","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.encontramaua.com.br\/sobre\/areas-em-diadema-e-maua-valorizam-50-%e2%80%8e\/","title":{"rendered":"\u00c1reas em Diadema e Mau\u00e1 valorizam 50% \u200e"},"content":{"rendered":"<div class=\"8dd291b556716134726ebcc4cf3ee453\" data-index=\"1\" style=\"float: none; margin:5px 0 5px 0; text-align:center;\">\n<!-- PUB 73 - Responsivo Horizontal -->\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-7321736592693252\"\r\n     data-ad-slot=\"3087950420\"\r\n     data-ad-format=\"auto\"\r\n     data-full-width-responsive=\"true\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script>\n<\/div>\n<p>Com oferta de terrenos para constru\u00e7\u00e3o e pre\u00e7os considerados competitivos pelas incorporadoras, guia de Diadema e guia Mau\u00e1 come\u00e7am a despontar nos lan\u00e7amentos imobili\u00e1rios. Em apenas dois anos, a  valoriza\u00e7\u00e3o m\u00e9dia nessas cidades chegou a 50%, com o metro quadrado  constru\u00eddo vendido por cerca de R$ 3.800.<\/p>\n<p>As inaugura\u00e7\u00f5es do Shopping Pra\u00e7a da Mo\u00e7a e do Corredor ABD, que tornou  mais r\u00e1pida a viagem de \u00f4nibus entre a Capital e Diadema, atraiu o  investimento das incorporadoras. O diretor comercial e de marketing da  MZM Construtora, H\u00e9lio Korehisa, afirma que em 2009 o metro quadrado  custava R$ 2.500, mas agora os lan\u00e7amentos custam R$ 1.300 a mais, em  m\u00e9dia.<\/p>\n<p>&#8220;O munic\u00edpio tinha terrenos que mal eram explorados pelas empresas. O  n\u00famero de lan\u00e7amentos est\u00e1 crescendo, principalmente com incorporadoras  vindo de S\u00e3o Paulo, como a Tecnisa, Elbor e Living&#8221;, pontua Korehisa.  Ele destaca que a infraestrutura nessas cidades melhorou bastante nos  \u00faltimos anos, o que contribuiu para atrair investimentos.<\/p>\n<p>MAU\u00c1 &#8211; A cidade, que at\u00e9 pouco tempo era territ\u00f3rio esquecido pelas  incorporadoras, tamb\u00e9m \u00e9 considerada a bola da vez. Segundo o executio, a  ascens\u00e3o social para as classes C e B salta aos olhos das companhias  focadas na chamada nova classe m\u00e9dia. \u00c9 o exemplo da concorrente MRV  Engenharia, que apostou no lan\u00e7amento de 3.000 unidades no munic\u00edpio.<\/p>\n<p>O metro quadrado do im\u00f3vel em fase de lan\u00e7amento custa em m\u00e9dia R$  3.500. Mas, h\u00e1 dois anos, os compradores pagavam 40% a menos, R$ 2.500.  &#8220;O Rodoanel \u00e9 o atual vetor de crescimento da cidade, tanto que o valor  do metro quadrado para a constru\u00e7\u00e3o de galp\u00f5es industriais ou de  log\u00edstica saltou de R$ 40 para R$ 400.&#8221; A pr\u00f3pria MZM tem tr\u00eas projetos  para desenvolver na cidade. O primeiro deles tem valor geral de vendas  estimado em R$ 100 milh\u00f5es.<\/p>\n<p>A Caixa Econ\u00f4mica Federal divulgou recentemente que a demanda por  financiamentos imobili\u00e1rios para resid\u00eancias em Diadema e Mau\u00e1 cresceu  vigorosamente em rela\u00e7\u00e3o aos demais munic\u00edpios. O acesso facilitado para  a Capital eleva a inten\u00e7\u00e3o de compra da casa pr\u00f3pria nessas cidades.<\/p>\n<p>Cidades t\u00eam metro quadrado mais caro do que Guarulhos<\/p>\n<p>Grandes redes de varejo, campus da Universidade Federal de S\u00e3o Paulo e  proximidade \u00e0s rodovias Anchieta e Imigrantes, cortadas pelo Trecho Sul  do Rodoanel, tornam Diadema e Mau\u00e1 mais valorizados do que Guarulhos,  tamb\u00e9m na regi\u00e3o metropolitana de S\u00e3o Paulo, que abriga um aeroporto  internacional.<\/p>\n<p>Para o executivo H\u00e9lio Korehisa, a infraestrutura de mobilidade urbana e  saneamento b\u00e1sico das cidades localizadas no Grande ABC s\u00e3o t\u00e3o  evolu\u00eddas quanto as desse munic\u00edpio, garante ele.<\/p>\n<p>O valor do metro quadrado para im\u00f3vel novo em Guarulhos sai por m\u00e9dia de  R$ 3.000. Enquanto isso, em Diadema, paga-se em m\u00e9dia R$ 3.800 e, em  Mau\u00e1, R$ 3.500.<\/p>\n<p>MAIS BARATO &#8211; O executivo da MZM destaca que os im\u00f3veis na regi\u00e3o custam  menos que em bairros paulistanos vizinhos como Vila Prudente ou Sacom\u00e3,  cujos metros quadrados s\u00e3o vendidos por R$ 7.500. Em S\u00e3o Caetano, que  tem a metragem mais valorizada da regi\u00e3o, o valor m\u00e9dio \u00e9 de R$ 6.000.  Em Santo Andr\u00e9, R$ 4.500, e S\u00e3o Bernardo, R$ 4.200.<\/p>\n<p>Segundo a Caixa Econ\u00f4mica Federal, 949 fam\u00edlias paulistanas migraram  para o Grande ABC at\u00e9 a primeira quinzena de agosto com im\u00f3veis  financiados pelo projeto Minha Casa, Minha Vida 2. Entretanto, esses  contratos s\u00e3o remanescentes da primeira fase do plano.<\/p>\n<p><em>Fonte: Di\u00e1rio do Grande ABC<\/em><\/p>\n\n<div style=\"font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;\"><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Com oferta de terrenos para constru\u00e7\u00e3o e pre\u00e7os considerados competitivos pelas incorporadoras, guia de Diadema e guia Mau\u00e1 come\u00e7am a despontar nos lan\u00e7amentos imobili\u00e1rios. Em apenas dois anos, a valoriza\u00e7\u00e3o m\u00e9dia nessas cidades chegou a 50%, com o metro quadrado constru\u00eddo vendido por cerca de R$ 3.800. As inaugura\u00e7\u00f5es do Shopping Pra\u00e7a da Mo\u00e7a e do Corredor ABD, que tornou mais r\u00e1pida a viagem de \u00f4nibus entre a Capital e Diadema, atraiu o investimento das incorporadoras. O diretor comercial e de marketing da MZM Construtora, H\u00e9lio Korehisa, afirma que em 2009 o metro quadrado custava R$ 2.500, mas agora os <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[6],"tags":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v20.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>\u00c1reas em Diadema e Mau\u00e1 valorizam 50% \u200e - Encontra Mau\u00e1<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.encontramaua.com.br\/sobre\/areas-em-diadema-e-maua-valorizam-50-\u200e\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"\u00c1reas em Diadema e Mau\u00e1 valorizam 50% \u200e - Encontra Mau\u00e1\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Com oferta de terrenos para constru\u00e7\u00e3o e pre\u00e7os considerados competitivos pelas incorporadoras, guia de Diadema e guia Mau\u00e1 come\u00e7am a despontar nos lan\u00e7amentos imobili\u00e1rios. Em apenas dois anos, a valoriza\u00e7\u00e3o m\u00e9dia nessas cidades chegou a 50%, com o metro quadrado constru\u00eddo vendido por cerca de R$ 3.800. As inaugura\u00e7\u00f5es do Shopping Pra\u00e7a da Mo\u00e7a e do Corredor ABD, que tornou mais r\u00e1pida a viagem de \u00f4nibus entre a Capital e Diadema, atraiu o investimento das incorporadoras. O diretor comercial e de marketing da MZM Construtora, H\u00e9lio Korehisa, afirma que em 2009 o metro quadrado custava R$ 2.500, mas agora os\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.encontramaua.com.br\/sobre\/areas-em-diadema-e-maua-valorizam-50-\u200e\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Encontra Mau\u00e1\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2011-09-28T01:28:32+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2013-08-13T19:36:03+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Encontra Mau\u00e1\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Encontra Mau\u00e1\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. tempo de leitura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.encontramaua.com.br\/sobre\/areas-em-diadema-e-maua-valorizam-50-%e2%80%8e\/\",\"url\":\"https:\/\/www.encontramaua.com.br\/sobre\/areas-em-diadema-e-maua-valorizam-50-%e2%80%8e\/\",\"name\":\"\u00c1reas em Diadema e Mau\u00e1 valorizam 50% \u200e - Encontra Mau\u00e1\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.encontramaua.com.br\/sobre\/#website\"},\"datePublished\":\"2011-09-28T01:28:32+00:00\",\"dateModified\":\"2013-08-13T19:36:03+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.encontramaua.com.br\/sobre\/#\/schema\/person\/a7061e2b0d7e11612046d3434c5afa96\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.encontramaua.com.br\/sobre\/areas-em-diadema-e-maua-valorizam-50-%e2%80%8e\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.encontramaua.com.br\/sobre\/areas-em-diadema-e-maua-valorizam-50-%e2%80%8e\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.encontramaua.com.br\/sobre\/areas-em-diadema-e-maua-valorizam-50-%e2%80%8e\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"In\u00edcio\",\"item\":\"https:\/\/www.encontramaua.com.br\/sobre\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"\u00c1reas em Diadema e Mau\u00e1 valorizam 50% \u200e\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.encontramaua.com.br\/sobre\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.encontramaua.com.br\/sobre\/\",\"name\":\"Encontra Mau\u00e1\",\"description\":\"Not\u00edcias, eventos, informa\u00e7\u00f5es e dicas na cidade de Mau\u00e1 e regi\u00e3o\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.encontramaua.com.br\/sobre\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.encontramaua.com.br\/sobre\/#\/schema\/person\/a7061e2b0d7e11612046d3434c5afa96\",\"name\":\"Encontra Mau\u00e1\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/www.encontramaua.com.br\/sobre\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/f007732be0d27cbf8a336929fe922478?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/f007732be0d27cbf8a336929fe922478?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Encontra Mau\u00e1\"},\"sameAs\":[\"http:\/\/www.encontramaua.com.br\"],\"url\":\"https:\/\/www.encontramaua.com.br\/sobre\/author\/emaua\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"\u00c1reas em Diadema e Mau\u00e1 valorizam 50% \u200e - Encontra Mau\u00e1","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.encontramaua.com.br\/sobre\/areas-em-diadema-e-maua-valorizam-50-\u200e\/","og_locale":"pt_BR","og_type":"article","og_title":"\u00c1reas em Diadema e Mau\u00e1 valorizam 50% \u200e - Encontra Mau\u00e1","og_description":"Com oferta de terrenos para constru\u00e7\u00e3o e pre\u00e7os considerados competitivos pelas incorporadoras, guia de Diadema e guia Mau\u00e1 come\u00e7am a despontar nos lan\u00e7amentos imobili\u00e1rios. Em apenas dois anos, a valoriza\u00e7\u00e3o m\u00e9dia nessas cidades chegou a 50%, com o metro quadrado constru\u00eddo vendido por cerca de R$ 3.800. As inaugura\u00e7\u00f5es do Shopping Pra\u00e7a da Mo\u00e7a e do Corredor ABD, que tornou mais r\u00e1pida a viagem de \u00f4nibus entre a Capital e Diadema, atraiu o investimento das incorporadoras. O diretor comercial e de marketing da MZM Construtora, H\u00e9lio Korehisa, afirma que em 2009 o metro quadrado custava R$ 2.500, mas agora os","og_url":"https:\/\/www.encontramaua.com.br\/sobre\/areas-em-diadema-e-maua-valorizam-50-\u200e\/","og_site_name":"Encontra Mau\u00e1","article_published_time":"2011-09-28T01:28:32+00:00","article_modified_time":"2013-08-13T19:36:03+00:00","author":"Encontra Mau\u00e1","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"Encontra Mau\u00e1","Est. tempo de leitura":"3 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.encontramaua.com.br\/sobre\/areas-em-diadema-e-maua-valorizam-50-%e2%80%8e\/","url":"https:\/\/www.encontramaua.com.br\/sobre\/areas-em-diadema-e-maua-valorizam-50-%e2%80%8e\/","name":"\u00c1reas em Diadema e Mau\u00e1 valorizam 50% \u200e - Encontra Mau\u00e1","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.encontramaua.com.br\/sobre\/#website"},"datePublished":"2011-09-28T01:28:32+00:00","dateModified":"2013-08-13T19:36:03+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.encontramaua.com.br\/sobre\/#\/schema\/person\/a7061e2b0d7e11612046d3434c5afa96"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.encontramaua.com.br\/sobre\/areas-em-diadema-e-maua-valorizam-50-%e2%80%8e\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.encontramaua.com.br\/sobre\/areas-em-diadema-e-maua-valorizam-50-%e2%80%8e\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.encontramaua.com.br\/sobre\/areas-em-diadema-e-maua-valorizam-50-%e2%80%8e\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"In\u00edcio","item":"https:\/\/www.encontramaua.com.br\/sobre\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"\u00c1reas em Diadema e Mau\u00e1 valorizam 50% \u200e"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.encontramaua.com.br\/sobre\/#website","url":"https:\/\/www.encontramaua.com.br\/sobre\/","name":"Encontra Mau\u00e1","description":"Not\u00edcias, eventos, informa\u00e7\u00f5es e dicas na cidade de Mau\u00e1 e regi\u00e3o","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.encontramaua.com.br\/sobre\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.encontramaua.com.br\/sobre\/#\/schema\/person\/a7061e2b0d7e11612046d3434c5afa96","name":"Encontra Mau\u00e1","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/www.encontramaua.com.br\/sobre\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/f007732be0d27cbf8a336929fe922478?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/f007732be0d27cbf8a336929fe922478?s=96&d=mm&r=g","caption":"Encontra Mau\u00e1"},"sameAs":["http:\/\/www.encontramaua.com.br"],"url":"https:\/\/www.encontramaua.com.br\/sobre\/author\/emaua\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.encontramaua.com.br\/sobre\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/524"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.encontramaua.com.br\/sobre\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.encontramaua.com.br\/sobre\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontramaua.com.br\/sobre\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontramaua.com.br\/sobre\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=524"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.encontramaua.com.br\/sobre\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/524\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.encontramaua.com.br\/sobre\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=524"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontramaua.com.br\/sobre\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=524"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontramaua.com.br\/sobre\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=524"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}