{"id":423,"date":"2011-08-12T14:04:31","date_gmt":"2011-08-12T17:04:31","guid":{"rendered":"http:\/\/www.encontramaua.com.br\/noticias\/?p=423"},"modified":"2013-08-13T16:36:03","modified_gmt":"2013-08-13T19:36:03","slug":"diadema-e-maua-sao-bolas-da-vez-no-mercado-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.encontramaua.com.br\/sobre\/diadema-e-maua-sao-bolas-da-vez-no-mercado-imobiliario\/","title":{"rendered":"Diadema e Mau\u00e1 s\u00e3o bolas da vez no mercado imobili\u00e1rio"},"content":{"rendered":"<div class=\"8dd291b556716134726ebcc4cf3ee453\" data-index=\"1\" style=\"float: none; margin:5px 0 5px 0; text-align:center;\">\n<!-- PUB 73 - Responsivo Horizontal -->\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-7321736592693252\"\r\n     data-ad-slot=\"3087950420\"\r\n     data-ad-format=\"auto\"\r\n     data-full-width-responsive=\"true\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script>\n<\/div>\n<p>Que o mercado imobili\u00e1rio est\u00e1 aquecido no Grande ABC n\u00e3o \u00e9 novidade.  Mas um cen\u00e1rio vem sendo desenhado em Diadema e Mau\u00e1 no setor. A  demanda por financiamentos imobili\u00e1rios para resid\u00eancias nas cidades  cresceu vigorosamente em rela\u00e7\u00e3o aos demais munic\u00edpios, impulsionada em  grande parte por paulistanos, contou o gerente regional de neg\u00f3cios de  constru\u00e7\u00e3o da Caixa Econ\u00f4mica Federal, Rafael Arcanjo.<\/p>\n<p>Sem n\u00fameros exatos, mas considerando informa\u00e7\u00f5es de ag\u00eancias da regi\u00e3o,  o executivo informou que a maioria dessas fam\u00edlias mora nas imedia\u00e7\u00f5es,  na Capital, de Diadema e Encontra Mau\u00e1.  &#8220;E est\u00e1 ocorrendo mudan\u00e7a positiva. N\u00e3o \u00e9 de hoje que essa migra\u00e7\u00e3o  acontece. Por\u00e9m h\u00e1 alguns anos ela era marginalizada, direcionada \u00e0s  favelas dos dois munic\u00edpios. Hoje, com as prefeituras empenhadas em  refor\u00e7ar as estruturas das cidades, as pessoas buscam moradias mais bem  estruturadas&#8221;, explicou Arcanjo.<\/p>\n<p>Os paulistanos n\u00e3o s\u00e3o os \u00fanicos na procura por cr\u00e9dito para comprar a  casa pr\u00f3pria. Os moradores dessas cidades tamb\u00e9m comp\u00f5em boa parte da  demanda. &#8220;Mas dificilmente ocorre a migra\u00e7\u00e3o das outras cidades do  Grande ABC&#8221;, destacou Arcanjo.<\/p>\n<p>Ele avaliou que o f\u00e1cil acesso a S\u00e3o Paulo, que Diadema e Mau\u00e1 oferecem,  contribui para a eleva\u00e7\u00e3o da inten\u00e7\u00e3o de compra da casa pr\u00f3pria nessas  cidades.<\/p>\n<p>Na semana passada, a Associa\u00e7\u00e3o dos Construtores, Imobili\u00e1rias e  Administradoras do Grande ABC em apresenta\u00e7\u00e3o sobre os lan\u00e7amentos da  regi\u00e3o, destacou que Diadema \u00e9 a &#8220;bola da vez&#8221; para o mercado  imobili\u00e1rio. A entidade disse, na ocasi\u00e3o, que a demanda estava aquecida  e o setor da constru\u00e7\u00e3o estava de olho na situa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>MINHA CASA<\/p>\n<p>A migra\u00e7\u00e3o dos paulistanos \u00e0 regi\u00e3o ajudou para que a Caixa registrasse  949 casas, neste ano at\u00e9 sexta-feira, financiadas pelo programa Minha  Casa, Minha Vida 2. No entanto, esses contratos s\u00e3o remanescentes da  primeira fase do plano habitacional. &#8220;O mercado ficou parado neste  primeiro semestre. Todos aguardavam a regulamenta\u00e7\u00e3o da nova fase do  programa, que ocorreu por portaria publicada no dia 7 de julho, para n\u00e3o  dar passo em falso&#8221;, contou Arcanjo.<\/p>\n<p>O problema \u00e9 que a nova regulamenta\u00e7\u00e3o foi, amplamente, focada \u00e0 faixa 1  do MCMV 2, cuja renda fam\u00edlia mensal \u00e9 de at\u00e9 R$ 1.600. A faixa 2, de  sal\u00e1rio entre R$ 1.601 e R$ 3.100, e a 3, cujo faturamento mensal vai de  R$ 3.101 at\u00e9 R$ 5.000, tiveram poucas regras determinadas, como os  limites de renda e o valor m\u00e1ximo dos im\u00f3veis, que agora chega at\u00e9 R$  170 mil. &#8220;Aguardamos com ansiedade que o Minist\u00e9rio das Cidades publique  a regulamenta\u00e7\u00e3o dessas duas faixas&#8221;, disse Arcanjo.<\/p>\n<p>Cr\u00e9dito imobili\u00e1rio da Caixa na regi\u00e3o cresce 6,8% no semestre<\/p>\n<p>A Caixa Econ\u00f4mica Federal atingiu R$ 622,3 milh\u00f5es em financiamentos  imobili\u00e1rios, no primeiro semestre, na regi\u00e3o. O resultado representou  crescimento de 6,8%, tendo em vista que no mesmo per\u00edodo do ano anterior  a institui\u00e7\u00e3o financeira contabilizou R$ 582 milh\u00f5es.<\/p>\n<p>&#8220;Foi uma surpresa, pois nossa expectativa era de manuten\u00e7\u00e3o do  resultado do ano passado, que foi muito forte&#8221;, afirmou o gerente  regional de neg\u00f3cios em constru\u00e7\u00e3o da Caixa, Rafael Arcanjo. Com base na  supera\u00e7\u00e3o da meta, o executivo estima que o ano encerre com engorda de  7%, acumulando R$ 1,34 bilh\u00e3o na regi\u00e3o. O valor considera cerca de  5.000 unidades do programa Minha Casa, Minha Vida, para a faixa um do  plano habitacional, cujos projetos est\u00e3o pr\u00f3ximos da aprova\u00e7\u00e3o, em S\u00e3o  Bernardo, Santo Andr\u00e9, Mau\u00e1 e guia de Diadema.<br \/>\n<em><br \/>\nFonte: Di\u00e1rio do Grande ABC<\/em><\/p>\n\n<div style=\"font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;\"><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Que o mercado imobili\u00e1rio est\u00e1 aquecido no Grande ABC n\u00e3o \u00e9 novidade. Mas um cen\u00e1rio vem sendo desenhado em Diadema e Mau\u00e1 no setor. A demanda por financiamentos imobili\u00e1rios para resid\u00eancias nas cidades cresceu vigorosamente em rela\u00e7\u00e3o aos demais munic\u00edpios, impulsionada em grande parte por paulistanos, contou o gerente regional de neg\u00f3cios de constru\u00e7\u00e3o da Caixa Econ\u00f4mica Federal, Rafael Arcanjo. 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