{"id":256,"date":"2011-05-11T14:21:47","date_gmt":"2011-05-11T17:21:47","guid":{"rendered":"http:\/\/www.encontramaua.com.br\/noticias\/?p=256"},"modified":"2013-08-13T16:36:04","modified_gmt":"2013-08-13T19:36:04","slug":"mercado-imobiliario-preve-expansao-em-maua-e-diadema","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.encontramaua.com.br\/sobre\/mercado-imobiliario-preve-expansao-em-maua-e-diadema\/","title":{"rendered":"Mercado imobili\u00e1rio prev\u00ea expans\u00e3o em Mau\u00e1 e Diadema"},"content":{"rendered":"<div class=\"8dd291b556716134726ebcc4cf3ee453\" data-index=\"1\" style=\"float: none; margin:5px 0 5px 0; text-align:center;\">\n<!-- PUB 73 - Responsivo Horizontal -->\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-7321736592693252\"\r\n     data-ad-slot=\"3087950420\"\r\n     data-ad-format=\"auto\"\r\n     data-full-width-responsive=\"true\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script>\n<\/div>\n<p>Bairros perif\u00e9ricos no Grande ABC s\u00e3o foco de expans\u00e3o da constru\u00e7\u00e3o civil. Com falta de terrenos nos centros das cidades, a tend\u00eancia \u00e9 lan\u00e7ar empreendimentos com dois dormit\u00f3rios, de at\u00e9 R$ 170 mil, nas periferias de guia Diadema e Encontra Mau\u00e1, por exemplo.<\/p>\n<p>No entanto, os im\u00f3veis de at\u00e9 50 m\u00b2 e pertencentes \u00e0 faixa econ\u00f4mica ter\u00e3o um diferencial, pois devem seguir o conceito condom\u00ednio-clube &#8211; geralmente com piscina, quadra esportiva, academia, churrasqueira e \u00e1reas comuns.<\/p>\n<p>A estimativa foi feita pelo empres\u00e1rio do setor Milton Bigucci, e tamb\u00e9m presidente da Acigabc (Associa\u00e7\u00e3o dos Construtores, Imobili\u00e1rias e Administradoras do Grande ABC).<\/p>\n<p>Segundo ele, \u00e9 preciso abastecer essa nova classe m\u00e9dia, a faixa C, que se enquadra no programa do governo federal Minha Casa, Minha Vida. &#8220;Esse mercado est\u00e1 em plena expans\u00e3o.&#8221;<\/p>\n<p>Ao completar 50 anos de atua\u00e7\u00e3o no segmento dia 19, Bigucci defende que, apesar de muitas pessoas j\u00e1 terem adquirido a casa pr\u00f3pria, entre as sete cidades calcula-se que o deficit habitacional esteja entre 80 mil a 100 mil.<\/p>\n<p>&#8220;Al\u00e9m do grande volume de pessoas que ainda vivem em im\u00f3veis alugados, a regi\u00e3o atrai pessoas de outras cidades, principalmente pelos empreendimentos que oferece e as vias de acesso \u00e0 Capital e ao Litoral. O Grande ABC se torna estrat\u00e9gico para os investidores&#8221;, diz.<\/p>\n<p>Para este ano, a expectativa \u00e9 de que o setor cres\u00e7a no mesmo ritmo do ano passado. Em 2010, foram lan\u00e7adas 8.887 unidades &#8211; 80,67% a mais do que em 2009.<\/p>\n<p>Quanto \u00e0s vendas, foram comercializadas 6.730 unidades, o que corresponde a um crescimento de 31,29% em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior. &#8220;Neste ano, n\u00e3o digo que o setor na regi\u00e3o ficar\u00e1 estagnado, mas acomodado. Crescer\u00e1 em um bom ritmo&#8221;, aponta Bigucci.<\/p>\n<p>BUROCRACIA &#8211; O principal entrave para uma expans\u00e3o maior \u00e9 a burocracia excessiva para conseguir aprovar os projetos nos \u00f3rg\u00e3os p\u00fablicos, na vis\u00e3o do empres\u00e1rio. &#8220;Isso emperra o desenvolvimento do Pa\u00eds. Precisamos de leis que ajudem a reduzir esses prazos, pois quem paga o alto custo dessa demora \u00e9 o comprador final do im\u00f3vel. Esses entraves tamb\u00e9m est\u00e3o nos custos com documentos e papeladas, registros em cart\u00f3rios e certid\u00f5es&#8221;, explica o presidente da Acigabc.<\/p>\n<p><em>Fonte: Di\u00e1rio do Grande ABC<\/em><\/p>\n\n<div style=\"font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;\"><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bairros perif\u00e9ricos no Grande ABC s\u00e3o foco de expans\u00e3o da constru\u00e7\u00e3o civil. Com falta de terrenos nos centros das cidades, a tend\u00eancia \u00e9 lan\u00e7ar empreendimentos com dois dormit\u00f3rios, de at\u00e9 R$ 170 mil, nas periferias de guia Diadema e Encontra Mau\u00e1, por exemplo. No entanto, os im\u00f3veis de at\u00e9 50 m\u00b2 e pertencentes \u00e0 faixa econ\u00f4mica ter\u00e3o um diferencial, pois devem seguir o conceito condom\u00ednio-clube &#8211; geralmente com piscina, quadra esportiva, academia, churrasqueira e \u00e1reas comuns. 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